盐仓庄家湾地块,以楼面价5600元/㎡成交

日期：2018/8/8 10:33:52   点击次数: 2082

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通过舟山房产公众微信号获悉，2018年8月7日上午10点10分，盐仓DH-42-01-26（庄家湾）地块竞拍结果揭晓，祥生地产集团有限公司以5600元/平方米的楼面地价摘得此幅地块，溢价仅为1.8%。

该地块北临山体，南临翁洲大道，靠近晓峰岭隧道、竹山隧道，大约5分钟车程即可进入定海主城区。

其他土地利用条件：

1.地块开发须取得房地产开发资质；

2.应配建居家养老服务用房，套内建筑面积不得少于项目住宅总建筑面积的2‰，产权无偿划归政府；

3.该地块上要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付；

4.商业建筑面积不大于总建筑面积的10%，土地用途为零售商业用地，年限40年；

5.应以装配式建筑营造方式进行建设且装配率不低于20%。

今年6月份，盐仓街道DH-41-01-11、14地块以楼面价3740元/㎡出让。因为这个地块有部分为自持商业用房，所以成交价格相对实惠。两地块相距约1.5公里。而此次庄家湾地块的起拍楼面价为5500元/㎡。而去年12月22日，荣安地产拿下的盐仓客运中心北面地块，以楼面地价4380元/平方米成交。整体上，此次盐仓5600元/平方米的成交价在情理之中。